Katalanische Hause im Herzen des Empordà, mit einer Lizenz für das Gastgewerbe - Haus

Katalanische Hause im Herzen des Empordà, mit einer Lizenz für das Gastgewerbe
Entdecken Sie dieses wunderschöne katalanische Bauernhaus im Herzen des Empordà, umgeben von der Ruhe und natürlichen Schönheit, die diese Region charakterisiert. Mit einem weitläufigen Grundstück von 3.800 m² ist dieses Anwesen der perfekte Rahmen, um Ihr neues Hospitality-Projekt zum Leben zu erwecken.
Nur wenige Minuten von den beeindruckendsten Stränden der Costa Brava entfernt, bietet dieses Bauernhaus die ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und Nähe zum Meer. Das Anwesen verfügt über 7 geräumige Schlafzimmer mit allem Komfort und Privatsphäre, die Ihre zukünftigen Gäste zu schätzen wissen werden.
Das Bauernhaus verfügt über eine große, voll ausgestattete Innenküche, eine weitere Sommerküche, einen 22 m2 großen Pool, einen schönen mediterranen Garten und viele weitere Möglichkeiten, um das Erlebnis Ihrer Besucher weiter zu verbessern.
Dieses Bauernhaus ist nicht nur ein Ort mit Geschichte und Charme, sondern auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die ein Gastgewerbe in einer der begehrtesten Gegenden Kataloniens aufbauen möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihre Träume in diesem spektakulären Anwesen wahr werden zu lassen!
Das Haupthaus:
Beim Betreten dieses charmanten Bauernhauses werden Sie von einer Lobby begrüßt, die als Rezeption dient und sich ideal für den Empfang Ihrer Gäste oder zukünftigen Kunden eignet. Das geräumige Wohn-/Esszimmer mit gemütlichem Kamin bietet eine warme und komfortable Atmosphäre, die sich perfekt zum Entspannen oder Genießen einer Mahlzeit in guter Gesellschaft eignet. Die große, unabhängige Küche, die so ausgestattet ist, dass sie alle Ihre kulinarischen Bedürfnisse erfüllt, wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum ergänzt.
Im Erdgeschoss verfügt das Haus über 2 Doppelzimmer, perfekt für Familien oder Gäste, begleitet von einem kompletten Badezimmer und 2 zusätzlichen Toiletten für mehr Komfort.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich 5 große Schlafzimmer, von denen 3 über ein eigenes Bad verfügen, das Privatsphäre und Komfort garantiert. Die anderen 2 Schlafzimmer teilen sich ein komplettes Badezimmer. Von dieser Etage aus hat man Zugang zu einer großen Außenterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die Pyrenäen und die Landschaft des Alt Empordà bietet und einen idealen Ort bietet, um die Ruhe der Umgebung zu genießen.
Ausländisch:
Das Äußere der Villa ist ebenso beeindruckend, mit insgesamt 166 m² Terrassen, die sich um das Anwesen verteilen und mehrere Bereiche zum Entspannen im Freien bieten. Eine große Sommerküche und eine Grillecke machen es einfach, das ganze Jahr über Mahlzeiten im Freien zu genießen. Der 22 m² große Swimmingpool ist der perfekte Ort, um sich an warmen Sommertagen abzukühlen, umgeben von zwei großen Grünflächen, darunter ein Obstgarten und ein Obstgarten, die beide mit Wasser aus dem eigenen Brunnen bewässert werden.
Abhängigkeit:
Das Anwesen verfügt außerdem über ein großes Nebengebäude von 70 m² Land mit einem Hochparterre und allen notwendigen Wasser- und Stromanschlüssen, das mehrere Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als zusätzlicher Wohnraum, Lagerraum oder sogar als Arbeitsbereich.
Nebenkosten:
Dieses Bauernhaus ist mit allem modernen Komfort ausgestattet, darunter 7 Klimaanlagen und Gaszentralheizung mit Kaude. Es wird möbliert verkauft, bezugsfertig oder startet sofort Ihr Gastgewerbe. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen großen Privatparkplatz mit Platz für 12 Fahrzeuge und eine Gegensprechanlage für mehr Sicherheit und Komfort. Das Bauernhaus verfügt über eine Rentenlizenz, was es zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht.