Katalanisches Landhaus im Herzen von l'Empordà, mit Lizenz für ein Hotelgewerbe - Haus - Empuriabrava

Entdecken Sie dieses wunderbare katalanische Landhaus im Herzen von l'Empordà, umgeben von der Ruhe und natürlichen Schönheit, die diese Region auszeichnet. Mit einem weitläufigen Grundstück von 3.800 m² ist dieses Anwesen der perfekte Ort, um Ihr neues Hotelprojekt zu verwirklichen.

Nur wenige Minuten von den beeindruckendsten Stränden der Costa Brava entfernt, bietet dieses Landhaus die ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zum Meer. Die Immobilie verfügt über 7 geräumige Schlafzimmer mit allem Komfort und Privatsphäre, die Ihre zukünftigen Gäste zu schätzen wissen werden.

Das Landhaus verfügt über eine voll ausgestattete Innenküche, eine Sommerküche, einen 22 m² großen Pool, einen wunderschönen mediterranen Garten und viele weitere Möglichkeiten, um das Erlebnis Ihrer Besucher weiter zu verbessern.

Dieses Landhaus ist nicht nur ein Ort mit Geschichte und Charme, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die in einer der begehrtesten Gegenden Kataloniens ein Hotelgewerbe entwickeln möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihre Träume in diesem spektakulären Anwesen zu verwirklichen!

Das Haupthaus:
Beim Betreten dieses charmanten Landhauses werden Sie von einem Foyer empfangen, das als Empfangsbereich dient und sich ideal für die Begrüßung Ihrer Gäste oder zukünftigen Kunden eignet. Das geräumige Wohn-/Esszimmer mit einem gemütlichen Kamin bietet eine warme und komfortable Atmosphäre, perfekt zum Entspannen oder um eine Mahlzeit in guter Gesellschaft zu genießen. Die große, unabhängige Küche, ausgestattet, um all Ihren kulinarischen Bedürfnissen gerecht zu werden, wird durch einen praktischen Waschraum ergänzt.

Im Erdgeschoss bietet das Haus 2 Doppelzimmer, die sich perfekt für Familie oder Gäste eignen, begleitet von einem kompletten Badezimmer und 2 zusätzlichen Toiletten für zusätzlichen Komfort.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss beherbergt 5 geräumige Schlafzimmer, von denen 3 über ein eigenes Bad verfügen, was Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Die anderen 2 Schlafzimmer teilen sich ein komplettes Badezimmer. Von diesem Stockwerk aus gelangt man auf eine große Außenterrasse, die beeindruckende Ausblicke auf die Pyrenäen und die Landschaft des Alt Empordà bietet und einen idealen Ort darstellt, um die Ruhe der Umgebung zu genießen.

Außenbereich:
Der Außenbereich der Villa ist ebenso beeindruckend, mit insgesamt 166 m² Terrassen, die sich um das Anwesen verteilen und mehrere Bereiche zum Entspannen im Freien bieten. Eine große Sommerküche und eine Grill-Ecke machen es leicht, das ganze Jahr über Mahlzeiten im Freien zu genießen. Der 22 m² große Pool ist der perfekte Ort, um sich an warmen Sommertagen abzukühlen, umgeben von zwei großen Grünflächen, darunter ein Obstgarten und ein Gemüsegarten, die beide mit Wasser aus einem eigenen Brunnen bewässert werden.

Nebengebäude:
Die Immobilie verfügt außerdem über ein großes Nebengebäude auf einem 70 m² großen Grundstück mit einem Zwischengeschoss und allen notwendigen Wasser- und Stromanschlüssen, das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als zusätzlicher Wohnraum, Lagerfläche oder sogar als Arbeitsbereich.

Extras:
Dieses Landhaus ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter 7 Klimaanlagen und eine zentrale Gasheizung mit einem Tank. Es wird möbliert verkauft, bereit zum Einzug oder zur sofortigen Eröffnung Ihres Hotelgewerbes. Darüber hinaus umfasst das Anwesen einen großen privaten Parkplatz mit Platz für 12 Fahrzeuge und eine Gegensprechanlage für mehr Sicherheit und Komfort. Das Landhaus verfügt über eine Pension-Lizenz, was es zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit macht.