Mas Catalane au cœur de l'Empordà, avec licence pour une activité hôtelière - Tussenwoning - Empuriabrava

Découvrez cette magnifique mas catalane située au cœur de l'Empordà, entourée par la sérénité et la beauté naturelle qui caractérisent cette région. Avec un vaste terrain de 3 800 m², cette propriété est le cadre idéal pour donner vie à votre nouveau projet hôtelier.

À seulement quelques minutes des plages les plus impressionnantes de la Costa Brava, cette mas offre l'équilibre parfait entre la tranquillité rurale et la proximité de la mer. La propriété dispose de 7 grandes chambres offrant tout le confort et l'intimité que vos futurs invités apprécieront.

Le mas dispose d'une grande cuisine intérieure entièrement équipée, d'une autre cuisine d'été, d'une piscine de 22 m², d'un magnifique jardin méditerranéen et de nombreuses autres possibilités pour améliorer encore l'expérience de vos visiteurs.

Ce mas n'est pas seulement un lieu chargé d'histoire et de charme, c'est aussi une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent développer une activité hôtelière dans l'une des régions les plus prisées de Catalogne. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser vos rêves dans cette propriété spectaculaire !

La Maison Principale :
En entrant dans ce charmant mas, vous serez accueilli par un hall qui sert de réception, idéal pour accueillir vos invités ou futurs clients. Le vaste salon/salle à manger, qui dispose d'une cheminée accueillante, offre une atmosphère chaleureuse et confortable, parfaite pour se détendre ou partager un repas en bonne compagnie. La grande cuisine indépendante, équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires, est complétée par une buanderie pratique.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose de 2 chambres doubles, parfaites pour la famille ou les invités, accompagnées d'une salle de bain complète et de 2 toilettes supplémentaires pour plus de commodité.

Étage Supérieur :
L'étage supérieur abrite 5 grandes chambres, dont 3 avec salles de bains privatives en suite, garantissant intimité et confort. Les 2 autres chambres partagent une salle de bain complète. De cet étage, on accède à une grande terrasse extérieure offrant des vues imprenables sur les Pyrénées et la campagne de l'Alt Empordà, offrant un espace idéal pour profiter du calme environnant.

Extérieurs :
L'extérieur de la villa est tout aussi impressionnant, avec un total de 166 m² de terrasses réparties autour de la propriété, offrant de multiples espaces pour se détendre en plein air. Une grande cuisine d'été et un coin barbecue permettent de profiter facilement de repas en plein air tout au long de l'année. La piscine de 22 m² est l'endroit idéal pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, entourée de deux vastes zones vertes comprenant un verger et un potager, tous deux arrosés par l'eau d'un puits privé.

Dépendance :
La propriété dispose également d'une grande dépendance de 70 m² de terrain, avec une mezzanine et toutes les connexions nécessaires en eau et en électricité, offrant de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit comme espace de logement supplémentaire, zone de stockage ou même comme espace de travail.

Extras :
Ce mas est équipé de tout le confort moderne, y compris 7 systèmes de climatisation et chauffage central au gaz avec réservoir. Il est vendu meublé, prêt à être habité ou à commencer votre activité hôtelière immédiatement. De plus, la propriété comprend un grand parking privé pouvant accueillir 12 véhicules et un interphone pour plus de sécurité et de commodité. Le mas dispose d'une licence de pension, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement!