Catalaanse boerderij in het hart van l'Empordà, met een vergunning voor horeca - Tussenwoning

Catalaanse boerderij in het hart van l'Empordà, met een vergunning voor horeca
Ontdek deze prachtige Catalaanse boerderij gelegen in het hart van l'Empordà, omgeven door de sereniteit en natuurlijke schoonheid die deze regio kenmerkt. Met een uitgestrekt perceel van 3.800 m² is dit pand de perfecte setting om uw nieuwe horecaproject tot leven te brengen.
Op slechts een paar minuten van de meest indrukwekkende stranden van de Costa Brava biedt deze boerderij de ideale balans tussen landelijke rust en de nabijheid van de zee. De woning beschikt over 7 ruime slaapkamers met alle comfort en privacy die uw toekomstige gasten zullen waarderen.
De boerderij heeft een grote volledig uitgeruste binnenkeuken, nog een zomerkeuken, zwembad van 22 m2, prachtige mediterrane tuin en nog veel meer mogelijkheden om de ervaring van uw bezoekers verder te verbeteren.
Deze boerderij is niet alleen een plek met geschiedenis en charme, maar ook een uitstekende investeringsmogelijkheid voor diegenen die een horecabedrijf willen ontwikkelen in een van de meest gewilde gebieden van Catalonië. Mis de kans niet om uw dromen waar te maken in dit spectaculaire pand!
Het hoofdhuis:
Als u deze charmante boerderij betreedt, wordt u begroet door een lobby die dienst doet als receptie, ideaal om uw gasten of toekomstige klanten te ontvangen. De ruime woon/eetkamer, die is voorzien van een gezellige open haard, biedt een warme en comfortabele sfeer, perfect om te ontspannen of te genieten van een maaltijd in goed gezelschap. De grote onafhankelijke keuken, uitgerust om aan al uw culinaire behoeften te voldoen, wordt aangevuld met een praktische bijkeuken.
Op de begane grond heeft het huis 2 tweepersoonsslaapkamers, perfect voor familie of gasten, vergezeld van een complete badkamer en 2 extra toiletten voor meer comfort.
Bovenverdieping:
Op de bovenverdieping bevinden zich 5 grote slaapkamers, waarvan 3 met een eigen badkamer en suite, wat privacy en comfort garandeert. De andere 2 slaapkamers delen een complete badkamer. Vanaf deze verdieping is er toegang tot een groot buitenterras met een prachtig uitzicht op de Pyreneeën en het platteland van Alt Empordà, wat een ideale ruimte biedt om te genieten van de rust van de omgeving.
Buitenlands:
De buitenkant van de villa is al even indrukwekkend, met in totaal 166 m² aan terrassen die over het terrein zijn verdeeld en meerdere ruimtes bieden om buiten te ontspannen. Een grote zomerkeuken en een barbecuehoek maken het gemakkelijk om het hele jaar door buiten te eten. Het zwembad van 22 m² is de perfecte plek om af te koelen tijdens warme zomerdagen, omgeven door twee grote groene gebieden, waaronder een fruitboomgaard en een boomgaard, beide geïrrigeerd met water uit hun eigen bron.
Afhankelijkheid:
Het pand heeft ook een groot bijgebouw van 70 m² grond, met een tussenverdieping en alle benodigde water- en elektriciteitsaansluitingen, die meerdere gebruiksmogelijkheden bieden, of het nu gaat om een extra accommodatieruimte, opslagruimte of zelfs als werkruimte.
Extras:
Deze boerderij is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder 7 airconditioningsystemen en centrale verwarming op gas met borg. Het wordt gemeubileerd verkocht, klaar om in te trekken of direct uw horecazaak te starten. Daarnaast beschikt het pand over een grote privéparkeerplaats met een capaciteit van 12 voertuigen en een intercom voor meer veiligheid en comfort. De boerderij heeft een pensioenvergunning, waardoor het een uitstekende investeringsmogelijkheid is.